2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中村区
76.0万円/㎡
前年比+10.9%
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メイクスデザイン名駅南
愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩13分
2020年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,659万円
72.8万円/㎡
1,285
1,535
1,784
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,784万円
67.3万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
メイクスデザイン名駅南
1,500万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 22.8㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,500万円 | 65.8万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/25 | 1,500万円 | 65.8万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 69.3万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 69.3万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2023/08/29 | 1,650万円 | 68.8万円 | 2階 | 24㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | メイクスデザイン名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅13分 | 1,500万円 | 65.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスNAGOYA本陣 名古屋市中村区本陣通四丁目 | 本陣駅5分 | 1,570万円 | 70.7万円 | 22.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | パルティール中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 1,800万円 | 71.7万円 | 25.09㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/01 | Partir中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 1,800万円 | 71.7万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンスNAGOYAファスト 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅5分 | 1,630万円 | 67.4万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/14 | エステムコート名古屋グロース 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/01 | クレストタップ名古屋ウエスト 名古屋市中村区松原町四丁目 | 本陣駅7分 | 1,580万円 | 56.3万円 | 28.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/31 | プレサンス名古屋グロウ 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 1,590万円 | 72.1万円 | 22.06㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/12 | パルティール並木 名古屋市中村区並木一丁目 | 八田駅4分 | 1,340万円 | 59.2万円 | 22.622㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス名古屋stationフレア 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅4分 | 1,790万円 | 81.1万円 | 22.07㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレサンス名古屋STATIONフレア 名古屋市中村区亀島二丁目 | 名古屋駅6分 | 1,450万円 | 65.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | プレサンス名古屋ステーションサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅5分 | 1,500万円 | 67.1万円 | 22.37㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/18 | プレサンス名古屋STATIONサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 1,650万円 | 71.3万円 | 23.15㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | MAKESDesign名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅13分 | 1,500万円 | 65.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/08 | エステムコート名古屋セントリア 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,590万円 | 61.5万円 | 25.85㎡ | 1SDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/02 | メイクス名駅南II 名古屋市中村区名駅南三丁目 | ささしまライブ駅12分 | 1,675万円 | 71.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中村区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は名古屋市中村区の平均と比較して13.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | メイクスデザイン名駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線ささしまライブ駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |